2023.10.09
マンション修繕積立金の過度な値上げを抑制する目安を国交省が指針
仕方なく過度な値上げになっちゃってるのでは？
集合住宅もゾンビみたいに生き残らないように取り壊し補助金儲けたり、建築xx年以上に追加で固定資産税の追加求めて前者の原資にしたりとかしてはどうかね？
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いいっすね！=10
001 [10.09 17:25]れっく@Ucom:これは新築分譲時に売り切れば後は責任無くなる不動産業者が月額支払い総額を安く見せるために修繕積立金を数千円とか激安に設定するのを防ぐ目的なんでしょう。マンション入居後に積立金足りないとなって揉めても、マンション管理会社は売った会社とは別物なので文句の言い先が異なる。 ↑(2)
002 [10.09 21:32]ふぇちゅいんさんふぁん(ゆるりゆラリー)★95:>>001 既に「これかなあ」が書かれてた。当初はコンシェルジュ（兼管理人）の常駐がウリのマンションが、数年で管理人室＝掃除道具や脚立の物置部屋になってるのが多い。 ↑
003 [10.10 00:22]hoge@EM:長期修繕費用（30年）概算と、それを賄うための修繕費積立額の推移目安は、既に国交省指針で購入時に説明されてるで。その購入時の概算積算提示が1500万円過小である事に事後の総会で気づいて、ワイ、引渡数年後にも関わらず、臨時説明会要求して、売り主の三菱地所レジデンス呼びつけて、メチャクチャバトったもん。地所レジ課長に申し訳ございません！払いません！連呼されて、逃げ切られたけど。当時、理事じゃない平組員だったから、弁護士呼ぶまでは、踏み切れなかったんだよなあ〜。 ↑(3)
004 [10.10 09:00]ふぇちゅいん(管理人) TW★89:>>003 現代の勇者じゃないか ↑(2)
005 [10.10 16:05]hoge:ちな、内容としては、30年後のエレベーター交換費用が、１基分しか計上されていなかった。（ウチには２基ある。） ↑(2)
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