2023.08.05
- 投資用マンションを買って売却するまでの顛末 130 users
Category:#お金 #マネー
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いいっすね！=18
001 [08.05 10:47]ふえちゆいん★1@YahooBB:ジャンボ宝くじ11枚買って、末等2枚狙いで満足してます。 ↑(2)
002 [08.05 13:55]うちも:職場にもよくかかってくる。サラリーマンが人生の半分をかけるレベルの投資としてまったく旨味ないね。上手く行ったとしてもこの忙しい中それなりのリソースが消費されるんだよ。人生で一番忙しいこの時期に何言ってんだコイツと思って腹立ってきた。「いやむしろお金払うからこっちの仕事手伝ってくれん？」って言ったら諦めた。 ↑(2)
003 [08.05 15:07]ふむふむ、、@Plala:そういう営業をしてる人もそれが仕事だからねぇ。営業電話もノルマがあるでしょうし、、、客の事なんて何も考えてないと思う。 ↑(1)
004 [08.06 09:36]むむ:うーんはやり！投資用マンションが儲かるなら業者が自分で買って運用しますね。あとマンションが減価償却資産ということは長く持てば価値は減り、貸していれば家賃収入はどんどん下がり、修繕費がかかるということです。しかしながら私の職場に電話営業をしまくった業者がプライム市場に上場していたりして、それなりに売れているんだなぁと思いました。 ↑(1)
005 [08.06 12:04]ふぇちゅいん(管理人) TW★89:これを投資用に買ってAirbnbして儲かるか皆で議論したい【ホームズ】沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩15分（那覇市）の中古一戸建て（物件番号：3217014-0000127） ↑(1)
006 [08.06 13:12]ふぇちゅいんさんふぁん(ゆるりゆラリー)★94:>>004 不動産屋なら自分でやってなくても同業者とのコネあるだろうから、やってないってことは相当うまくやらないとね。 >>005 イメージ的には徒歩20?30分の場所だけど、意外と近いのね。築50年で趣があるわりに写真は小ぎれいだし、水回りが写ってないのと間取りのクセが強いのと門柱がトマソンなのと借地料以外は気にならないですね。 ↑(1)
007 [08.06 21:08]hoge@EM:>>005 １回いくらの清掃業者を掴めるかで、結果が大きくブレる気がする。郊外だと移動賃取られるだろ？ ↑(1)
008 [08.06 21:12]hoge@EM:えいえい。
009 [08.06 21:41]ふぇちゅいん(管理人) TW★89:古物件を趣味のDIYでリノベーションして貸すみたいなの一石二鳥だなー。と妄想中 ↑(1)
010 [08.06 22:12]あ:いやいやいやこの記事の人はさすがにカモすぎるだろ。年収700万でワンルーム投資することもサブリース契約をすることも売却を購入した不動産屋に任せることもすべてがダメすぎる。 ↑(1)
011 [08.06 22:13]ふぇちゅいんさんふぁん(ゆるりゆラリー)★94:>>009 高いおもちゃになりそうだなー。内見しに来るんだっけ？ ↑(1)
012 [08.07 08:11]ふぇちゅいん(管理人) TW★89:いや、老後の楽しみのための検討です(^_^;) ↑(1)
013 [08.07 09:28]774-1:不動産は自分で評価・メンテ・営繕できないと厳しいね。 ↑(1)
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