辻堂駅前のタワーマンションは3LDKで1億6000万円、坪単価600万円
「湘南初の億ション！」とか言っていたけど億どころじゃないじゃん。既に家族向けの間取りはサクっと完売しており今はワンルームの部屋の購入募集中です。
我が家はこの駅から徒歩10分で10年前に坪単価200万弱で買った戸建てなんですが、今は坪単価250万円超えている感じです。地価が上がっているなぁと思っていましたがどうやら建築費用も5割増し？
しかし出来上がりのイメージを見ると地元住民からするとあの広々した「湘南です〜」な広々バルコニーはこの地域の海風に耐えるのか心配。年に数回HOSが覚醒しそうな訳の分からん強風が地上でも吹き荒れる地域なのですが・・・タワーマンションは都内の湾岸部やと横浜みなとみらいなどにも多数見るけど、こんな構造の広々テラスって見たことが無い気がする。これはよくある？東京湾と違いここは外洋に面してる湘南海岸だぞ。少なくとも365日中300日ぐらいは強風でバルコニーを活用出来ないと思うし、使ってないからと何か置くのもヤバい予感がする。
出来てきた。バルコニーは計画通りの広々とした良い感じに出来上がっている。
簡単に値下がりはしないと思うし資産価値の維持性は悪くなさそうだけど、1億6000万円あるなら俺なら駅から徒歩10分、敷地50坪、中庭温室と屋上バルコニー付の戸建てを軽量鉄骨で立てるな。
Category:#お金 #マネー
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いいっすね！=16
001 [11/27 10:28]のり:私が住んでいたころの辻堂駅北口は葬儀屋とカントクと松下電池があるだけだったのに。変わりましたな。 ↑(3)
002 [11/27 10:49]やのじ:タワマンって基本テラス？ベランダ？に出ちゃだめじゃなかったっけ？洗濯物干すのも禁止なはず。それぞれのマンションによるのかな？ ↑(2)
003 [11/27 11:47]すきやき★76:なんだかんだで文字数が多いのは羨ましさ重点？ ↑(3)
004 [11/27 22:21]mn:都会に住んでも何も良いことないよね ↑(2)
005 [11/30 15:43]あいす:通常、マンションのバルコニーは専用利用できる「共用部」なので、物を置くのは御法度かな。 ↑(2)
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