2021.04.12
都市部のマンション価格が大暴落？生産緑地の8割が指定解除になる「2022年問題とは」
そんな話があるんだね。知らなかった。
1992年に始まった制度で、指定された土地は農業をやることを条件に、固定資産税の軽減とか、相続税の納税猶予などの特典があったらしい。
生産緑地の2022年問題とはなにかわかりやすくまとめた 
2022年問題をわかりやすく解説！不動産で損をしない方法とは？ | 不動産査定【マイナビニュース】5イイネ 
【数字から見えるちば】生産緑地「2022年問題」、1060ヘクタールの行方は（産経新聞） - Yahoo!ニュース8イイネ
指定された土地は500m2以上の面積らしくマンション建てるには良さそうな面積。
こりゃタイミングが悪いから少し条件を厳しくして制度延長になるんじゃね？
ああ、すでに「特定生産緑地」とか設定される方向っぽい。下記は俺の住んでいる市の資料。498か所。91.5ヘクタール(1ヘクタール=1万m2)と膨大な面積があるっぽい。
生産緑地の固定資産税は宅地の700分の1らしい。ずるいw
2021.04.08
俺がビットコインに興味を持って始めて購入するまでの過程を検証する
このサイトを「ビットコイン」で検索すると俺がビットコインに対してどんな行動をしていたのかの完全ログが残っている(^^;
過去の経験を元に今現在どこかに第2のビットコインみたいなチャンスが隠れていないかに気づく手がかりとしたい。
2013.12初めて「ビットコイン」という言葉が出てくる。好意的なコメント書いているけど買う気は無い。ニュージーランドドルで儲けたとか自慢しているw。救いようがないw。
海外レアガジェット通販の「楽ニュー」がビットコインによる決済に対応 /usePocket.com(旧)
この直前2013.9月〜12月にかけて1コインが1万円→10万円に爆上げ。ここをピークに俺が購入する2015年までは荒い動きもなく1コイン5万円まで下がり続けている。
2014.02「ビットコイン」が出てくる2回目の記事。仕組みに興味を持ちだす。
ビットコインとSuicaなどの電子マネーと円天の違い /usePocket.com(旧)
ビットコインの原理、「実物貨幣」（金：ゴールド）に近いビットコイン。開発者は日本人の「ナカモト・サトシ」 /usePocket.com(旧)
2014.03、ビットコインなんてオワコンだろ、入れ込んでいる韓国大丈夫か？とか、モナコインでも掘るかとか言ってる
米Newsweek誌がビットコインの生みの親「サトシ・ナカモト」にインタビュー記事、64歳の日経アメリカ人 /usePocket.com(旧)
台湾BIOSTAR社がビットコインマイニング用の専用基板、消費電力130WでRadeon HD 7970 30枚相当の能力 /usePocket.com(旧)
2014.04、世間の認知度の上昇を認識する。モナコイン1万円買ってみるかとか言っている
シンガポールに設置された「ビットコイン自販機」を使ってみた--現金からコインに交換、商品購入まで /usePocket.com(旧)
破綻したマウントゴックス、投資家グループが1ビットコインでの買収模索 /usePocket.com(旧)
2014.12、ホリエモンがビットコインの将来性を語っている
ホリエモンが2015年を語る。軍事と通貨がキーポイント、ビットコイン2.0の話など /usePocket.com(旧)
2015.4、ビットコインの将来性に気づきつつあるようなことを言っている
仮想通貨「ビットコイン」の今--マウントゴックス破綻から1年 /usePocket.com(旧)
2015.5、金が買いたくなったとか馬鹿言っている。
アメリカの楽天市場がビットコインでの支払いに対応 /usePocket.com(旧)
2015.12、「そろそろビットコインを100万ぐらい買おうか」とか言っている。
ビットコイン開発者サトシ・ナカモトの正体判明 /usePocket.com(旧)
ここで初めて10コイン、50万円分購入（1コイン＝5万円）
こうやって見ると初めてビットコインを知ってから初購入まで2年かかっているのの、まあタイミング的には、この初購入後に右肩上がりなので悪くないタイミングで購入してたのかも。「もっと早く購入すべきだったのではないか？」って後悔は感じなくてもよさそうだな。
俺はアーリーアダプターでも何でもなく、ハイプサイクルで言う死の谷を越えたところで2年かかって購入を決断って感じなんだな。全然情報収集能力が足りてないんだな。理想的にはマウントゴックスの破綻のずっと前の2013年9月ぐらいに50万円ぶち込める人でありたかった。
第2のチャンスをゲットする能力としてはユビキタスなニーズは間違いないのに死の谷真っ最中のモノを見分ける能力か？
アーリーアダプターになるなら、死の谷が終わるまで待つ長期的視点と資金力が必要そうだな。
2021.04.07
環境科学：中国でのビットコインマイニングが気候に及ぼす影響
2021.04.06
とのこと。税金ごまかしている個人事業主からきちんと徴税したらえらい額になる説を聞いたことがあるw補助金や税務の手続き効率化
現金が絶滅して完全電子マネー化したら、すべての財布にマイナンバーか、法人or個人事業主ナンバーをひもづけるって方向性はありそう。
2021.04.06
JR東日本が「Suica」刷新、主要機能をクラウド化した新型改札導入 23年春以降
今は改札機1台1台がスタンドアローンで動作する変態仕様なんだけど、へき地に気軽に置けるようなクラウド連携型を導入するらしい。
Suicaははやく上限2万円を撤廃しろ。5万円ぐらいでいいだろ。
あと子供用モバイルスイカ使えるようにしてー
2021.04.05
ジャパンネット銀行がPayPay銀行スタート、アプリATMにも対応で、アプリでセブンATMから出金可能
きっと便利そうだな。アカウント作るか。
2021.04.05
収入が一番多いのが本業じゃないのか？本業・副業の定義とは・・・・精神的なもの？まあ俺も酔っぱらったら本業はバイオハッカーですとか言っているなw。
なんだリンク先みたら株式投資とか仮想通貨投資とかを副業にカウントしているのか。去年は米国株とか仮想通貨とか狂ったほど上がったからそうなるかね。昨年は派手に利益確定させたから確定申告にウンザリだわ（まだ集計始めてない、やばいw）。もっと経費使っておけばよかった。
あ、また仮想通貨が爆上げしている。。。。リップルが1日で40％！、イーサもモナも上がっているのに、ドッジコインだめな子。よし買い増すか。
2021.03.28
スーパーで10%還元の2等出た。食費はツマにレシート添えて月末に請求だけど、もちろん当たったことは明日には忘れているから満額請求だな。
2021.03.24
三菱UFJニコス、大切なクレジットカードのデザインを勝手に変更してしまう
これはひどいw。
2021.03.19
モバイルSuicaが明日（土曜日）メンテナンスでアプリからの入金不可
なんと入金しておこう。最近スーパーで平気で1回1万円とか使うからな。
モバイルSuicaが週末メンテ。一部サービス停止 - PC Watch 2 users6イイネ
2021.03.17
ペッパーフードの株主総会は懇親会付きでお土産あり。だった
これは行ってみたい。今回は中止だけど。
復活するといいなぁ。。。。。。。ウイルス(COVID-19)の影響など諸般の事情を鑑み 
(省略されています。全文を読む）
2021.03.16
LINEクレカの基本還元率が1年間1％→2％に。たまったポイントはPaypayに変換可能
ああ、もともと限定で還元率3％だったのか。毎月クレカ落としが20万円ぐらいあるから年間で4万円ぐらいポイント付く計算だな作らないけど。
LINEクレカ、2年目は還元率2％に削減 チャージ＆ペイは0.5％に - ITmedia ビジネスオンライン 1 users2イイネ
メインで使っているJALカード、航空券として使うなら2％還元ぐらいはあるんだよね。しかしコロナが収まってくれないとたまっているマイルを使えないぞ。もう20万マイルたまっている。3人ぐらいハワイ行けるぞ。
2021.03.09
またイーロンマスクがワンワン言った？
まあ仮想通貨で+20%なんて空気みたいなもんか。
2021.03.08
モナコインにも脚光を！
2021.03.06
50年変わってなかった銀行間の送金手数料が数十年ぶりに値下げへ
今気がついたんだけど、ビットコインの送金手数料0.0004コインで安いぜ！と動かしまくっていたけど日本円で一回2000円だったorzうごー
2021.03.06
PayPayがお金を送った相手と継続的に「チャット」出来る機能追加
出会い系に革命では？（笑）
2021.03.05
ひゃほー、50000ドージコイン(doge coin)購入(2021年財テク6)
適当にBittrexってところで「購入」したんだけど、Binanceの方がビットコイン間とのマーケットがあるみたいで、そっちで買えばよかった。
仮想通貨、使っている取引所増えすぎて管理しきれないなぁ・・・・銀行口座もそうだけど。
Bitcoin Exchange | Cryptocurrency Exchange | Binance26139イイネ
面白いね。ビットコインが発行額に制限のある「デフレーション」を前提としたコインであるのに対し、ドージコインは発行枚数に制限がなく「インフレーション」を前提としたコインらしい
原理上は値が上がるどころか下がっていくと考えられるけどマーケットや他の法定通貨や仮想通貨との力関係から来る力学に比べるとそこまで大きな意味は無い気もする。
(省略されています。全文を読む）
2021.02.26
結局、どこにも登録してないな。
もう一声魔力的なインセンティブがほしいな。
そういえば子供たちのマイナンバーカードを市役所に取りに行ってないなあ。
まあいいか。
2021.02.12
今、7種類しか持ってないから俺もまだまだだなw
狂気の世界だな。時価総額トップのビットコインが72兆円。イーサリアムが20兆円。リップルが2.6兆円。モナコインは時価総額66位の170億円。handshakeは74億か。
時価総額785位のPonziCoinとか時価総額8万5000円で86万コイン発行とかw。それぞれ1000円ずつ買っておくと1個ぐらいは1000倍とかになるんじゃないか？(^^;
しかしこんな単なるデータのやりとりに税金かけるって思想は近々破綻するだろうな。コピー不能な全てのブロックチェーンをモノとして扱い、値段を決めなさいって無茶な話だし。
近いうちにそこらのカードゲームやらゲーム内のアイテムすらブロックチェーンベースになってデジタルデータのやりとりが経済の主体になるぞ。
ゲーム内通貨のように「現実貨幣との取引」を禁じて、内部市場を拡大していくのは自由なはず。実際に仮想通貨でしか購入出来ないものはすでに多数ある。それらに税金かけるのは不可能だし、発効主が税金徴収しだすだろう。
この問題は個人的に少しよく考える必要がありそう。今後何が起こるのか。
2021.02.06
柴犬の仮想通貨「ドージコイン」が急騰 マスク氏の冗談投稿などで
ドージコイン、立ち位置がモナコインとかぶって見えるなー。
イーロンマスクにモナコイン知ってもらったら爆上げしそう。
2021.02.03
祝！エクソンモービル様。今回の3か月に一度の配当利率も維持して1株USD0.87
今100株持っているから9000円ほどゲット！今1株45ドルだから、年率7.7%って感じ。そろそろ経済再開しそうだし株価も上がるだろうからもう少し買い増すかなぁ。…。
え？誰だよ自然エネルギーに置き換わるから石油はオワコンなんて言っているのは、これから20年で人類のエネルギー消費量は爆発的に増えるんだぞ。めざせタイプII文明。
核融合成功したらさすがに石油オワコンだろうけど。
ファイザーも初めての3か月に一度の配当金。1株あたり0.39ドル。現在1株34ドルだから年率4.5%ぐらい。今35株持っているから1400円ぐらい。
配当金を株に再投資するかどうか悩むな。もう仮想通貨でポンと5倍、10倍当たり前に上がる投資対象に慣れちゃったから配当金とかチマチマ稼いでも何の面白味もないな。俺もそのうちFXとか言い出しちゃうのかなw？調べたらFXってforeign exchangeの略で単なる「外貨取引」を意味してレバレッジかけるかどうかは含まれていない用語なんだね。FXやったこと無いけどレバレッジはかけて当然なの？俺は色々と財テク商品を買ったはいいもののその後下がって泣きながら死んだふりして、忘れた頃に上がって利益出たタイミングで売却を繰り返しているので俺にはレバレッジは無理だw
外貨取引をFXと言うなら、そろそろ仮想通貨取引はVXとか表現してレバレッジ当たり前になったりするのか？
2021.02.02
2021.01.30
リップルを14000コイン。50万円ほど購入(2021年財テク4)
なんとなく。
購入に至った判断の情報として
アメリカの社会構造として経済のパイを広げる企ては誰かしらサポーターが巻き込まれていき大きくなりそうだと思う。
5年後に10倍以上を期待。しかし俺も買い方がヘタレだな。
2021.01.26
住宅ローン借りて6年経過。もうすぐ借金が3000万円切る。返済額の18.9%が利子
3700万円借りて毎月99457円返済中。
返済額のうち80750円が借金返済で、18700円程度が利子分。すなわち返済額の18.9%が利子
利率は0.725%。すなわち年間利子が22万5000円ぐらい発生していて、一方で住宅ローン減税で年末残高の1%分すなわち今年は30万円ぐらい国からキャッシュバックされるので、住宅ローンを借りることによる年間おこずかいは75000円ぐらい。よしPS5買うか。10年間での国からのキャッシュバック総額は100万円って感じかな。
しかし残り残高3000万円ってウソだよな。簡単に計算すると利率0.725%が維持されたとして残り30年間で利子400万円程度支払うことになる。すなわち返済残高は3400万円だ。とはいえたかが30年で400万円ともいえる。
この法定貨幣価値があやうい世の中で利率0.725%の借金は頑張って返す価値の無い借金な気もする。
5年後に住宅ローン減税期間が終了した時にどの程度に前倒し返済するか悩んでます。よくコメント欄で言われているように住宅ローンの利率を上回る利率で運用することは確かに難しく無いんだけど、かといって前倒し返済せずに大金を元本保証されない株やら仮想通貨やらにぶち込むのは慣れてないのでちょっと躊躇してしまう。
2021.01.18
新型コロナワクチンで初めて名前を聞いた会社だな。2010年設立。まだ配当は無いみたい。
新型コロナワクチンでどれぐらい儲かるか知らないし、今の株価に新型コロナで儲かる分は織り込み済みなんだろけどmRNAって新モダリティーは今回でビックリするほど順調に知見が蓄積するだろうし、ワクチン用途を超えて今後医薬に汎用されていくんじゃないだろうか。その点で色々とノウハウも特許も持っているだろうし、モデルナの将来は間違いないかなとの予感で10株購入。俺もチキンだな。
10年後にはどこかに吸収されて会社の名前が無くなっている可能性80％と予想だけど、今買った株の価値は10倍ぐらいいくと期待。もう少し買い増したい。
やはり法定通貨の大暴落は間違いない気がしてならない。法廷貨幣じゃない資産をもっと増やすべきな気がする。コロナで仕方ないとはいえ、各国湯水のようにお金つぎ込んで今度こそ貨幣価値を落としていくしかどうにかする方法は無い気がする。
社会も経済も経済苦境なのに株価が上がる意味をもっとよく考えたい。
2021.01.13
電力需要増加で新電力の「市場連動型プラン」がヒドいことになっているらしい。
先日、東京電力から乗り換えを検討していると言って紹介した「エルピオでんき」の市場連動プランのページの背景画像は以前からコレなの？wちょっとフイた。
日本はまだ原発止めているんだっけ？
2021.01.12
Googleアンケートで個人情報を売って年間3000円ぐらいゲット(2021年財テク2)
なんか年間10回ぐらい「大学生ですか？」とか「持ち家ですか？」とか同じアンケートが来るんだけど。これって
Webサイトの人が「うちのサイトを見る人の大学生比率を知りたい」って時に、Googleにアンケートを依頼するってビジネスなのかなと想像している。Googleも集約統合した個人情報をそのまま売るわけにもいかないから、こんなアンケートという形で同意がとれた人の情報を売っているんだろう。
謎なのは「昨日xxxを訪れた？」「何でお金を支払った？」って聞いてくるアンケートだな。どういう情報の使い方をするんだろう。こちらはGoogleが集めたい情報なのかな？それにしても謎だな。
2021.01.05
｢ふるさと納税｣｢流出額｣ランキングで1人あたりの流出額単価に差がありすぎ
俺が住んでいる神奈川県藤沢市が24位にランキングしている。計算すると1人あたり54000円流出だね。
一方、4位の東京都港区は1人あたり11万4000円なんだけど(^^;
2021.01.03
有言実行でモナコインを100万円分取得(2021年財テク1)
今1モナコイン＝148円らしいのでちょうど100万円分。
モナコイン来るかねえ。なんか技術アピールは聞くけど海外での知名度ゼロな気がする。
運営にビジネスサイドの団体が取り付いて無いのかね？10億保有してから1億かけてテコ入れして価値10倍に釣りあげるとか比較的容易そうに見えるんだけど。
1モナ2000円超えたらキャンピングカー買おう！
2021.01.03
昨年のPaypay使用額は82万円。キャッシュバック5万円弱
2件目はスーパー。1件目と3件目はオンラインショップ。
一昨年の12月は半端ないキャッシュバック額でGoProまるごとキャッシュバックされたりしてたから2年で総額10万円以上儲けたのか。美味しかったなあ。
[1・2・3・4・5・6・7・]